会社案内

コラム一覧

騙された! 不動産投資家が気を付けるべき怪しい話

騙された! 不動産投資家が気を付けるべき怪しい話

不動産投資をしている方の中には、いかにも怪しい「不動産投資の誘い」を受けたことがあるという人がいるのではないでしょうか。
どう考えても虫が良すぎる話は、詐欺である可能性が高いので注意が必要です。


ファミリー向けの物件を選ぶ際のポイント!

ファミリー向けの物件を選ぶ際のポイント!

不動産投資をする上で、ターゲットを絞ることは重要なポイントのひとつです。
ターゲットによっては物件に必要な要素が大きく異なり、見立てを誤ればいくら物件の状況や周囲の環境がある程度整っていても入居者は増えてくれません。

例えば単身者とファミリーとでは物件や周辺環境に求める条件が全く違います。


不動産投資における「出口戦略」の考え方を紹介

不動産投資における「出口戦略」の考え方を紹介

一般的な投資には「入口」と「出口」があると言われており、不動産投資も例外ではありません。
「入口」とは投資物件の「購入」を指し、「出口」は「売却」または「ローンの完済」のことを指します。
「出口」から出ないと投資は終わらないということで、最終的な利益の確定にはならないのです。
ここでは不動産投資における「出口戦略」の考え方についてご紹介します。


不動産は「立地」が何よりも重要!

不動産は「立地」が何よりも重要!

マンションを購入し不動産投資するときに、重要になってくるのがマンションの立地です。
建物の構造や設備、部屋の間取りなどだけではなく、そのマンションがあるエリアや周囲の環境なども物件の価値になり、不動産投資が成功するか失敗するかを左右します。
物件だけではなく、街の雰囲気や利便性もしっかり見極めて物件を選定することが重要であると言えるでしょう。
ここでは不動産投資において大切な不動産の立地を選ぶ際のポイントをご紹介します。


サラリーマンが不動産投資をおこなうメリット

サラリーマンが不動産投資をおこなうメリット

会社に勤務しながら不動産投資をおこなう「サラリーマン大家」という言葉を聞いたことがあるでしょうか。
実は、会社員(サラリーマン)としての立場を上手に利用することで収入を増やし、節税をおこなうことが可能です。

いろいろとメリットのあるサラリーマンの不動産投資についてご紹介します。


住宅ローン借り換えのメリット

着付けだけじゃない! 教室に通うメリットとは

不動産投資をおこなっているのであれば、住宅ローンの借り換えを検討することがあると思います。
住宅ローンの借り換えはうまく活用すれば有益に働く可能性のあるものです。

しかし、メリットがある反面、注意しておきたいポイントもあります。 ここでは住宅ローンの借り換えをおこなうメリットや、借り換えの際の注意点などをご紹介します。


不動産投資のポイント
  • 節税:税金対策目的で購入してませんか?
  • 利益:売却利益目的で購入してませんか?
  • 安心:家賃が下がらないと聞いていませんか?
  • 条件:斡旋されたローンの条件が悪すぎませんか?
  • 管理手数料:専有部分の管理手数料ご存知ですか?
  • 新築:新築ばかりお持ちではないですか?
  • ローン借換シミュレーション
  • JPIが選ばれる理由
  • 新学生住まいプラン
  • 不動産投資でお悩みの方へ 専門の弁護士がお答えします
  • 不動産投資コラム